Hoe werkt het
Vul de woningwaarde, uw eigen inbreng, de jaarlijkse rente en de looptijd in jaren in. De rekenmachine gebruikt de annuïteitsformule om een vaste maandlast te berekenen die de lening inclusief rente volledig aflost.
Formule: Maandlast = P·r(1+r)ⁿ / [(1+r)ⁿ−1]
Maandelijkse last
Leningbedrag
Totaal betaald
Totale rente
Eigen inbreng %
Rente vs. Aflossing per jaar
Veelgestelde vragen
Wat is een annuïteitenhypotheek?
Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand hetzelfde bedrag. In het begin is het grotendeels rente; aan het einde vrijwel alleen aflossing. Dit is de meest voorkomende hypotheekvorm in Nederland.
Hoeveel eigen inbreng heb ik nodig?
In Nederland kunt u maximaal 100% van de woningwaarde financieren. De bijkomende kosten (notaris, overdrachtsbelasting 2%, taxatie) bedragen circa 5–6% en moet u zelf betalen.
Hoeveel hypotheek kan ik maximaal krijgen?
Als vuistregel kunt u ruwweg 4–5× uw bruto jaarinkomen lenen, afhankelijk van rente, leeftijd en vaste lasten. Een hypotheekadviseur maakt een nauwkeurige berekening.
Wat is het verschil tussen annuïteiten en lineaire hypotheek?
Bij annuïteiten is de maandlast gelijk gedurende de looptijd. Bij lineair betaalt u vaste aflossing + dalende rente — goedkoper totaal, maar hogere beginjaren.
Rekengeschiedenis
▾